AMSTERDAM - 1 op de 3 Amsterdamse woningen is in handen van particuliere beleggers, die de woningen verhuren tegen vaak torenhoge prijzen. Vanaf 1 april 2022 is de opkoopbescherming van kracht: als je een woning met een WOZ-waarde tot € 512.000,- koopt, moet je er zelf in gaan wonen. Je mag de woning 4 jaar lang niet verhuren.

Het is de bedoeling dat starters en mensen met een middeninkomen zo meer kans maken op een koopwoning, omdat beleggers ze niet meer kunnen aftroeven. Er zijn een aantal uitzonderingen, waaronder verhuur aan kinderen. Daarvoor moet een vergunning of ontheffing worden aangevraagd.

60 procent van de woningen beschermd

Met deze regeling willen we goedkope en middeldure koopwoningen met een waarde tot € 512.000,- beschermen tegen opkoop door beleggers. We kijken hierbij dus naar de WOZ-waarde en niet naar de vraag- of verkoopprijs. Met deze opkoopbescherming wordt 60 procent van de bestaande koopwoningen beschermd tegen opkopen.

Meer weten