AMSTERDAM - Met de feestelijke ondertekening van de contracten is het startsein gegeven voor de grootscheepse renovatie van Geldershoofd en Gravestein, twee klassieke honingraatflats (in totaal 942 woningen) van woningcorporatie Rochdale in Amsterdam-Zuidoost. Bouwgroep Coen Hagedoorn gaat de klus uitvoeren. De opknapbeurt betreft misschien wel het grootste renovatieproject van Nederland en duurt tot eind 2030.

Een bouwbord werd onthuld door Tyas Bijlholt (dagelijks bestuurder Amsterdam Zuidoost), Geert van der Wardt (directeur Bouw bij Coen Hagedoorn Bouwgroep) en Mohamed Acharki (bestuursvoorzitter Rochdale).

Rochale investeert 175 miljoen euro

De vernieuwingsoperatie betreft 942 appartementen die weer als nieuw worden gemaakt. De energielabels gaan naar A, de woningen krijgen stadswarmte en 14 kilometer (!) gevel wordt geïsoleerd met biobased materiaal. Een deel van de appartementen zal worden verkocht in het betaalbare segment: niet aan beleggers, maar aan mensen die zelf graag in dit gebied willen wonen. Op de begane grond, in de ‘plint’, komt 1.600 m2 aan bedrijfsruimte, bedoeld voor lokaal ondernemerschap. Rochdale investeert 175 miljoen euro (inclusief breed sociaal programma) in de vernieuwingsoperatie.

Iedereen verhuist

De renovatie kan niet in bewoonde staat. Iedereen moet verhuizen. Dat gebeurt inmiddels al enkele jaren volop. De woningen die leegkomen, worden tot aan de renovatie verhuurd met tijdelijke contracten. Een deel van de mensen die zijn verhuisd, heeft inmiddels een nieuw onderkomen gevonden in de buurt, onder meer in de tweehonderd nieuwbouwappartementen die Rochdale in de E-buurt van Zuidoost heeft gerealiseerd (de flats Egoli, Eshowe en Egellelie). Ook de nieuwbouw (in aanbouw) langs de Karspeldreef en aan weerszijden van station Kraaiennest is in eerste instantie bedoeld voor de bewoners van G&G. Later in het proces kunnen mensen ervoor kiezen door te schuiven van hun huidige woning in G&G naar een gerenoveerd appartement in een van de twee flats.

Empowercentrum en omgeving

Rochdale werkt in dit gebied intensief samen met de gemeente Amsterdam en het stadsdeel. Het meest in het oog springend is de vestiging van een sociaal Buurtteam in Empowercentrum Gravestein, gericht op het verbeteren van de bestaanszekerheid van bewoners. Te zijner tijd zal ook de omgeving verder wordt opgeknapt, zoals de hoven binnen de gebouwen, het Annie Romeinplein en kinderboerderij Gliphoeve. De gemeente heeft hierin het initiatief en doet zo veel mogelijk in overleg met de buurt.