AMSTERDAM - Op een stralende dag (afgelopen vrijdag, 22 mei) werd de start van de bouw van Vreeswijkpad gevierd, een complex voor 104 woningen in Amsterdam-Zuidoost. Het gebouw werd ontworpen vóór en in nauwe samenspraak mét de leden van beheercoöperatie BLOK. Zij gaan na oplevering in het complex wonen.

Rochdale blijft eigenaar van het gebouw dat straks ruimte biedt aan 84 sociale huurwoningen, 20 middeldure huurwoningen en bijna 400 m² aan gemeenschappelijke ruimtes. Het Vreeswijkpad ligt in een rustige buurt in Gein (Amsterdam Zuidoost), vlakbij de Gaasperplas. Om op deze plek te mogen bouwen, stelde de gemeente als voorwaarde dat hier een beheercoöperatie zou worden gestart.

Groeimodel
De oplevering is gepland in december 2027. Na hun intrek gaan de bewoners met elkaar zorgen voor het dagelijks beheer in en om het gebouw. De intentie is dat ze vérgaande verantwoordelijkheden krijgen op het gebied van dagelijks onderhoud en verhuur van de woningen. Daarbij wordt gekozen voor een groeimodel: eerst samen bouwen aan een stevige basis, zodat de coöperatie zich van daaruit verder kan ontwikkelen. Dit groeimodel biedt ook voor Rochdale de ruimte om te leren, te experimenteren en te verkennen hoeveel ruimte ze bewoners kan en wil geven om zelf invulling te geven aan dit concept. Centrale vraag: welke taken kunnen en willen bewoners op zich nemen?

Mohamed Acharki, bestuurder bij Rochdale:
"Het is voor ons een kwestie van durven loslaten. Uiteindelijk geeft dat de bewoners een gevoel van betrokkenheid en eigenaarschap. En dat verdient zich terug: beheercoöperaties zijn gemeenschappen die buurten sterker maken. Daar ben ik van overtuigd."

Omgekeerde volgorde
De meeste beheercoöperaties starten met een groep bewoners die elkaar goed kennen om vervolgens op zoek te gaan naar een geschikte locatie. Bij Vreeswijkpad ging het andersom. Rochdale had een locatie en via een selectieprocedure werden vijf groepen bewoners voor de wooncoöperatie uitgekozen: jongeren, ouderen, alleenstaande vaders met kinderen ('Fathers United') en twee kunstenaarsgroepen.

Ontwerp: KAW en Open Kaart (in co-creatie). Bouwer: KBK bouwgroep
De architectenbureaus KAW en Open Kaart werden geselecteerd voor het ontwerp. Open Kaart organiseerde een reeks ateliersessies om 'in co-creatie' met de bewonersgroep het gebouw te ontwerpen. Half april 2026 werd tussen BLOK en Rochdale een samenwerkingsovereenkomst (SOK) ondertekend, als formele basis voor het opzetten van de beheercoöperatie. Half mei 2026 werd de aannemingsovereenkomst getekend met KBK Bouwgroep.

Frank Hooijschuur, commercieel directeur KBK bouwgroep:
"Wij zijn blij dat we kunnen starten met de realisatie van dit bijzondere project. We bouwen hier 104 betaalbare huurwoningen, waar mensen kunnen wonen, werken en recreëren."

Meer informatie:
www.rochdale.nl/vreeswijkpad