9.8 ℃
AMSTERDAM - COD en Being hebben twee woongebouwen met in totaal 90 middeldure huurwoningen binnen project ASTR in Amsterdam-Noord verkocht aan NLV. De transactie omvat tevens de productieve ruimte in de plint van beide gebouwen. Met deze verkoop krijgt het middeldure huursegment binnen ASTR een sterke, langjarige eigenaar.
ASTR is gelegen aan de oever van het Tolhuiskanaal, tussen de Asterweg en het water, en vormt een robuuste en eigenzinnige toevoeging aan Buiksloterham. Het project brengt de rauwe energie en maakcultuur van het gebied samen met duurzaam en toekomstbestendig wonen. De vier gebouwen sluiten aan op het industriële karakter van de omgeving, met stoere materialen, tijdloze architectuur en een sterke relatie met het water en het groen.
Het ensemble omvat vier woongebouwen met in totaal 229 woningen: 90 middeldure huurwoningen, 70 sociale huurwoningen en 69 koopwoningen. Alle appartementen beschikken over een eigen buitenruimte en zicht op groen. Intieme straatjes, doorkijkjes, een gezamenlijk binnenplein en een groene kade creëren ruimte voor ontmoeting en ontspanning. De levendige plinten aan de Asterweg sluiten aan bij de maakcultuur van Noord en zorgen voor reuring en verbinding met de buurt, terwijl aan de kade juist ruimte is voor rust en verblijf aan het water. Het ontwerp is van Office Winhov. Het landschapsontwerp is van DELVA Landscape Architects. De beoogde startbouw is medio 2026.
Duurzaam en Paris-Proof
ASTR is ontworpen met een duidelijke duurzame ambitie. De gebouwen zijn energieneutraal en Paris-Proof operationeel, maken gebruik van hernieuwbare energiebronnen en gerecyclede materialen en bestaan voor minimaal 30% van de buitenruimte uit groen. Hiermee slaat het project een brug tussen de ambachtelijke historie van Buiksloterham en de circulaire toekomst van de stad.
Met de verkoop aan NLV borgen COD en Being de langdurige beschikbaarheid van 90 betaalbare huurwoningen in het middensegment. Dit past binnen de bredere ambitie om een inclusieve en diverse woonomgeving te realiseren.
ASTR is een gezamenlijke ontwikkeling van COD en Being en sluit aan op de eerder gerealiseerde kantoorgebouwen Max & Moore. Met het project geven partijen een kwalitatieve impuls aan de uitbreidingsopgave van Amsterdam-Noord en de circulaire ambities van Buiksloterham. Door wonen, werken en verblijven te combineren ontstaat een toekomstgerichte buurt waar verschillende doelgroepen samenkomen.
Over COD
COD is een energieke en creatieve vastgoedontwikkelaar die zich richt op zowel nieuwbouw als herontwikkeling van hotels, kantoren en woningen. COD heeft momenteel diverse in het oog springende projecten in ontwikkeling, zoals gebiedstransformatie SPOT in Amsterdam Zuidoost, gebiedsontwikkeling Hamerkwartier in Amsterdam, ASTR in de Buiksloterham in Amsterdam, en herontwikkeling Megastores in Den Haag. COD is in 2010 opgericht en is een gezamenlijke onderneming van de familie Van Veggel en Pleijsier.
Over Being
Being is een full life cycle platform voor vastgoed. Met een holistische benadering verbindt het bedrijf ontwikkeling, realisatie en langdurige betrokkenheid tot één samenhangende aanpak. Zo creëert Being duurzame omgevingen die mensen helpen het beste uit zichzelf te halen — en die positieve impact hebben op mens, milieu en maatschappij. Bekende projecten zijn VdMA in Eindhoven, nhow Amsterdam RAI, Mediavaert en De Oosterlingen in Amsterdam. Being is de eerste B Corp gecertificeerde vastgoedorganisatie van Nederland, en werkt vanuit de overtuiging dat we allemaal onderdeel zijn van something bigger.
