18.8 ℃
Samenwerking van B Corp-partners
Met deze opdracht krijgt de samenwerking rond Silo’s Amsterdam een bijzonder vervolg. De aanstelling brengt vier B Corp-gecertificeerde organisaties samen in opeenvolgende fases van het project. Vink Bouw, Elephant, Triodos en Being zijn alle vier B Corp-gecertificeerd en delen de ambitie om vanuit hun eigen expertise duurzame en maatschappelijk relevante waarde te creëren. Vink Bouw is als eigenaar, ontwikkelaar en bouwer aan het project verbonden, Elephant tekende het architectonisch ontwerp, Triodos is medefinancier van het project en Being doet het assetmanagement tijdens deze laatste fase van de realisatie en tijdens de exploitatiefase.
“Silo’s Amsterdam is een uitgesproken project met een gemengd programma en vraagt om een partij die vanaf de ingebruikname het overzicht bewaart. Being brengt de verschillende strategische, commerciële en operationele belangen samen en zorgt voor duidelijke regie richting huurders, gebruikers en partners. Daarmee leggen we een stevige basis voor een goed functionerende en bijzondere plek.” - Bernlef de Vries, directeur Vinkbouw
Van industrieel erfgoed naar bestemming
De drie voormalige waterzuiveringssilo’s zijn al decennialang een herkenbaar onderdeel van Zeeburgereiland. Vink Bouw transformeert de markante betonnen constructies tot een multifunctionele bestemming waar werken, cultuur, sport, horeca en ontmoeting samenkomen. Het industriële karakter blijft zichtbaar en wordt gecombineerd met eigentijdse optoppingen en nieuwe publieke functies.
Silo’s Amsterdam biedt circa 4.830 m² flexibele kantoorruimtes verdeeld over drie silo’s. De lichte, vrij indeelbare verdiepingen hebben 360 graden beglazing, plafonds van circa 3,2 meter en een eigen lifttoegang. De werkplekken maken deel uit van een breder ecosysteem met filmhuis Rialto, een sportclub, horeca, evenementen- en vergaderruimten en gedeelde voorzieningen.
Op circa twintig meter hoogte verbindt een publiek dakpark de drie silo’s. Loopbruggen, groen, zitplekken en horeca bieden uitzicht over Amsterdam en het Markermeer. Door de combinatie van erfgoed, hoogwaardige werkruimte, publieke programmering en een centrale ligging nabij tram, bus, de A10 en P+R Zeeburg onderscheidt Silo’s Amsterdam zich als een nieuwe bestemming voor bedrijven, bezoekers en de buurt.
Duurzaamheid vormt een belangrijk uitgangspunt. Bestaande constructies en materialen worden zoveel mogelijk hergebruikt, aangevuld met energiezuinige systemen, groene daken, regenwateropvang en voorzieningen voor biodiversiteit. Het project heeft een BREEAM Outstanding-score van 89,65 procent behaald.De Rialto bioscoop gaat in november 2026 open, de horeca, sportclub en kantoren worden januari 2027 opgeleverd.
Van ontwikkeling naar langdurige waarde
Being Asset Management Services treedt op als integraal asset- en experience manager. De opdracht omvat strategisch-, commercieel-, operationeel- en financieel- management. Being scherpt de positionering en marktbenadering aan, ondersteunt de verhuur en onderhandelingen, ontwikkelt de customer journey en viewing experience en brengt gebouw, services, huurders en operationele partners integraal samen en managet deze aanpak met bijhorende businesscase.
De opdracht sluit aan bij de full lifecycle-benadering van Being. Daarbij worden ontwikkeling, realisatie en langdurige betrokkenheid niet als afzonderlijke fases gezien, maar als één samenhangend proces. Door al vóór ingebruikname te sturen op identiteit, verhuurbaarheid, exploitatie, hospitality, community, gebouwprestaties en toekomstwaarde, wordt de stap gemaakt van een bijzonder gebouw naar een duurzame bestemming die ook op lange termijn relevant en rendabel blijft.
“Met Silo’s Amsterdam verbinden we de kracht van historie en het bijzondere ontwerp aan een sterke positionering, een vloeiende operatie en een optimale gebruikerservaring. Daarmee zorgen we dat de ambities uit de ontwikkeling ook na oplevering voelbaar blijven en zich vertalen naar duurzame waarde voor eigenaar, huurders en omgeving.” - Fredrick van Gulik, directeur Being Asset Management Services.
Team
Vink Bouw, House of Jim en ondersteund door o.a. Elephant, TANK, Triodos, Pieters Bouwtechniek, DGMR, NL Real Estate - Knight Frank, Grayfield en Being Asset Management Services.
meer info: www.silos.amsterdam/nl/
Over Vink Bouw
Vink Bouw realiseert uitdagende, innovatieve en duurzame bouwprojecten, zelfstandig en in opdracht. De B Corpgecertificeerde bouwer werkt met aandacht voor mens en omgeving en richt zich op duurzame, vooruitstrevende oplossingen.
Over Being
Being is een full lifecycle platform voor vastgoed. Met een holistische benadering verbindt het bedrijf ontwikkeling, realisatie en langdurige betrokkenheid tot één samenhangende aanpak. Op die manier creëert Being duurzame omgevingen die mensen helpen het beste uit zichzelf te halen — en die positieve impact hebben op mens, milieu en maatschappij. Bekende projecten zijn VdMA in Eindhoven, nhow Amsterdam RAI, Mediavaert, Max & Moore en Aurora in Amsterdam. Being is de eerste B Corp-gecertificeerde vastgoedorganisatie van Nederland, en werkt vanuit de overtuiging dat we allemaal onderdeel zijn van something bigger.
