AMSTERDAM - De gemeente Amsterdam heeft de regeling ‘Van Groot naar Beter’ (VGNB) aangepast. Hierdoor kunnen meer Amsterdammers een verhuiskostenvergoeding krijgen als ze verhuizen van een grote sociale huurwoning naar een kleinere woning. Dit helpt bij het verlichten van de woningnood, want als mensen verhuizen naar een kleinere woning komt hun oude woning vrij voor een gezin.

De aanpassing is onderdeel van het Doorstroomoffensief van de gemeente. Te veel mensen in Amsterdam wonen in een huis dat niet (meer) past bij hun situatie. Hun huis is bijvoorbeeld te groot, te klein, te duur of heeft te veel trappen. Met het doorstroomoffensief wil de gemeente samen met de woningcorporaties in de stad mensen stimuleren en helpen om naar een beter passende woning te verhuizen.

De 70m2-eis vervalt

Tot nu toe kwam een bewoner pas in aanmerking voor een verhuiskostenvergoeding als de woning die werd achtergelaten minstens 70 vierkante meter (m2) groot was. Deze 70m2-eis is vervallen op 1 januari 2026. De gemeente kijkt nu alleen nog naar het aantal kamers in de woning die mensen achterlaten. Dat moeten er minimaal 4 zijn, dus een woonkamer en 3 slaapkamers. In uitzonderlijke gevallen is er soms maatwerk mogelijk, bijvoorbeeld als een ruime driekamerwoning een zolder heeft die geschikt is als slaapkamer. De betreffende woningcorporatie beoordeelt wat er mogelijk is.

Wethouder Zita Pels (Volkshuisvesting): “De oude regel was te star. Door alleen nog naar het aantal kamers te kijken, hopen we dat meer Amsterdammers de stap kunnen zetten om te verhuizen naar een woning die beter bij hen past. Daardoor komen er meer grotere woningen vrij voor gezinnen met kinderen die nu in een te kleine woning zitten.”

Verhuiscoaches, verhuisservice en initiatieven uit de stad

In het najaar van 2025 is gestart met de stedelijke aanpak verhuiscoaching. In alle stadsdelen worden nu verhuiscoaches ingezet om persoonlijke begeleiding te bieden bij het zetten van een volgende woonstap. Vanaf medio 2026 biedt de gemeente ook een verhuisservice aan voor Amsterdammers die dat nodig hebben. De service kan bestaan uit een verhuiskostenvergoeding, of uit praktische hulp bij het opruimen, of klussen als schilderen en laminaat leggen.

De gemeente heeft daarnaast aan organisaties in de stad gevraagd om mee te denken over hoe de doorstroming kan worden gestimuleerd. De initiatieven die dit heeft opgeleverd zijn heel divers. Zo wordt er in Amsterdam-Noord een ‘doorstroomtrein’ opgezet om lokale verhuisketens te stimuleren. Een stadsdorp werkt samen met partners aan een collectieve aanpak om bewoners in één complex passend te laten wonen. Ook modelwoningen, train-de-trainer, speeddates en een initiatief voor passend wonen voor ouderen met dementie behoren tot de activiteiten die de gemeente subsidie gaat geven.

Woningruil eenvoudiger en toegankelijker

Om woningruil te stimuleren, hebben de zes grootste woningcorporaties in Amsterdam hun regels beter op elkaar afgestemd. Hierdoor wordt het makkelijker om van woning te ruilen en zo een woning te vinden die beter bij je situatie past.