Vakantieverhuur verplicht melden per 1 oktober

Door Redactie op Maandag 2 oktober 2017 13:41   Algemeen   amsterdam, woning, overeenkomstBron: Gemeente Amsterdam


Vakantieverhuur verplicht melden per 1 oktober

AMSTERDAM - Als u uw woning verhuurt aan toeristen, moet u dit per 1 oktober 2017 vóóraf melden bij de gemeente. Zo kan Amsterdam effectiever handhaven op illegale vakantieverhuur en overlast tegengaan.

Uit een evaluatie van de overeenkomst tussen de gemeente Amsterdam en vakantieplatform Airbnb bleek recent dat het aantal aangeboden woningen én de verhuur van woningen voor meer dan de toegestane 60 nachten daalden.

Overeenkomst Airbnb

De eerste afspraken tussen de gemeente en Airbnb zijn vastgelegd in het Memorandum of Understanding (feb 2015 – jan 2017). Op 1 januari 2017 volgde een nieuwe overeenkomst. De eerste overeenkomst ging vooral over het informeren van huurders en verhuurders. De huidige overeenkomst heeft als doel te voorkomen dat op Airbnb illegale verhuur wordt aangeboden.

Airbnb is het enige platform waarmee Amsterdam een overeenkomst sloot. Airbnb is in Amsterdam veruit het grootste platform zodat met de overeenkomst het grootste deel van de Amsterdamse markt wordt bereikt.

Vakantieverhuur mag, maar er zijn regels

In Amsterdam is het mogelijk om uw gehele woning tijdelijk te verhuren aan toeristen. We noemen dit vakantieverhuur. Vanaf 1 oktober bent u verplicht elke keer als u uw woning verhuurt dit te melden bij de gemeente.

De belangrijkste voorwaarden voor vakantieverhuur zijn:

  • De woning heeft officieel de bestemming wonen
  • Uitsluitend verhuur door hoofdbewoner
  • Uitsluitend incidentele verhuur
  • Maximaal 60 dagen per kalenderjaar
  • Toeristenbelasting en inkomstenbelasting betalen
  • Toestemming van VvE of verhuurder
  • Maximaal 4 personen
  • Geen overlast
  • Een brandveilige woning of woonboot

Melden en meer informatie